福州新品種柑橘樹苗批發(fā)，我國(guó)四次小冰河期間的紀(jì)錄？

之一次從公元前1000年擺布到公元前850年（周代初期），年均勻氣溫在0℃以下。長(zhǎng)江、漢水流域兩次結(jié)冰。

第二次是從公元初年到公元600年，即東漢、三國(guó)到六朝時(shí)代，淮河有初次凍結(jié)記錄。

第三次是從公元1000到1200年，即南宋時(shí)代，溫度比現(xiàn)代要低1℃擺布，此中1111年太湖初次有結(jié)冰記錄。1110年、1178年福州荔枝兩度凍死。

第四次是在公元14世紀(jì)到19世紀(jì)末，即明清時(shí)代，溫度比現(xiàn)代要低1～2℃。期間17世紀(jì)最冰冷，1650-1700年間，太湖，漢水，淮河都四次凍結(jié)，洞庭湖結(jié)冰3次，鄱陽(yáng)湖有曾結(jié)冰，江西省運(yùn)營(yíng)近千年的甘橘園都被凍毀。1329年和1353年太湖兩度結(jié)冰，柑橘盡死。

橘子的品種？

1.耙耙柑

耙耙柑學(xué)名是春見(jiàn)，原產(chǎn)于日本靜岡縣，次要由清見(jiàn)桔橙與F-2432椪柑培育而來(lái)，2001年中國(guó)柑橘研究所從日本一斤，現(xiàn)普遍種植產(chǎn)區(qū)次要有四川蒲江縣、眉山縣、彭山縣、丹棱縣、仁壽縣、金堂縣，江西，湖南，福建三明、南平、龍巖、福州等地。耙耙柑成熟期在隆冬季節(jié)、是冬桔之一，春見(jiàn)柑橘更大的亮點(diǎn)就是皮薄少籽，口感超越所有柑橘，市場(chǎng)上賣的十分熾熱，價(jià)格也是更高，在10元擺布一斤。

2、沃柑

沃柑原產(chǎn)地是以色列，后來(lái)顛末培育提拔，更先在中國(guó)西南地域栽種，廣西是次要的產(chǎn)區(qū)。沃柑具有賣相好的特點(diǎn)，它的果皮光滑，果皮比力薄，出格容易和果皮別離開來(lái)，顏色鮮艷有光澤，并且口感比力好，出汁率也比力高，糖分比其他品種的柑橘都要高，果粒豐滿，并且酸酸甜甜的，完全集中了其它柑橘品種的長(zhǎng)處，一般沃柑在3月份擺布上市。

3.丑柑

丑柑學(xué)名“不知火”，又稱凸頂柑、丑桔、丑八怪、丑橙等叫法。是由日本農(nóng)水省園藝試驗(yàn)場(chǎng)于1972年以清見(jiàn)與中野3號(hào)椪柑雜交育成。最早在2000年引入四川，丑柑外旁觀起來(lái)像橙子，但因?yàn)樗敳客黄?，個(gè)頭更大，口感更佳甜美，果 *** 有豐滿多汁、顆粒清楚、口感洪亮、入口無(wú)渣等特點(diǎn)，加上它好吃不上火，因而有“世界之一柑”佳譽(yù)，除了口感好外，丑柑還含有人體所需的營(yíng)養(yǎng)成分、微量元素、維生素C等對(duì)人體有益的成分，十分受市場(chǎng)歡送，且價(jià)格也很高。

4.砂糖桔

砂糖桔又叫做十月桔，是傳統(tǒng)但十分受歡送的生果，其果皮顏色橙黃，皮薄易剝，果肉色澤紅潤(rùn)，肉脆多汁，清甜無(wú)渣，口感細(xì)膩，核也少，口感一級(jí)棒，良多地域都有栽種，別的在產(chǎn)區(qū)砂糖桔一般都叫做冰糖桔，固然砂糖桔比照其它三個(gè)，算是市場(chǎng)供給量大，價(jià)格較低的柑橘品種，但每年需求量十分大，足見(jiàn)它十分的受歡送。

福州男方成婚風(fēng)俗？

1、定親儀式：

“過(guò)禮”的之一步，是由伐柯人把男方的生辰八字送到女方，女方的生辰八送到男方，有些迷信的父母，自認(rèn)為是對(duì)兒女的親事負(fù)責(zé)，往往在接到紅帖之后要請(qǐng)算命先生推算一下，看兩邊的“生辰八字”能否相合，若是不合；親事就要從頭考慮。好在現(xiàn)代人多半不相信那一套了，所以即便交換紅帖，往往也只不外是一種形式罷了，有的以至連換帖的形式都免了。 “過(guò)禮”之后，男女兩邊即可商定日期，到本地 *** 打點(diǎn)成婚證，正式確定婚姻關(guān)系。

2、男方下聘禮 男方父母、伐柯人帶著新郎去女方家定親。

(現(xiàn)可約在酒店內(nèi)定親，后各人吃頓便飯。)

3、男方要送

聘金：3萬(wàn)3，5萬(wàn)3（美金）或10萬(wàn)3，13萬(wàn)3...(議定的聘金尾數(shù)必為三字。福州方言三與生諧音，象征婚后多生兒女)。喜慶十色(喜糖5斤2包、2個(gè)大豬腿、2只大魚、2頭子魚干、線面5斤2包(線面要用大紅紙包好)、紅蛋若干、蘋果或桔子若干、紅酒2瓶、10只腳腳健全的煮熟后變紅的2只大螃蠏{意為十全十美}、一對(duì)活雞{要用三尺三的紅繩將兩只雞的腳綁在一路的，得打活結(jié)哦。男方歸去的時(shí)候要把母雞帶歸去，那時(shí)候母雞的兩只腳用那根紅繩綁好。)黃金若干(留意：紛歧定要定親時(shí)送，黃金何時(shí)送兩邊能夠協(xié)商)以上那些工具都要用紅紙外包拆，或者在送的工具上放上四方的小紅紙。4、女方回禮 可備一只母雞，以便與男方定親送來(lái)的母雞交換下，讓男方帶回一對(duì)雞(包羅對(duì)方本來(lái)送來(lái)的那只公雞也返還)歸去。有的女方家里不事先備母雞，只是把男方送來(lái)的母雞留下，讓男方只帶回公雞去。須回送：新郎內(nèi)衣一套、新郎西拆一套、新郎襯衫一件。新郎男襪一雙(不克不及是白色的襪子)、金戒指一個(gè)。此中的“襪金褲”，寓意新郎以后開展為：“活金庫(kù)”。至于女方要回送幾禮金給男方，能夠在定親儀式時(shí)當(dāng)場(chǎng)返送，也能夠在成婚時(shí)，當(dāng)嫁妝給新娘。

5、女方購(gòu)置嫁妝

一、辦些新家需要的電器：

按照各情面況，按需打點(diǎn)。如女方有前提，現(xiàn)流行購(gòu)置“轎車一部”。

二、紅皮箱：(個(gè)數(shù)一般2個(gè)，取功德成雙之意).

皮箱里拆些常用衣物及女方父母辦給女兒嫁妝物。

三、紅傘：

接親時(shí)，伴娘為新娘撐紅傘出門，上車，下車，露天。那把傘要求要嶄新的并且沒(méi)有商標(biāo)，顏色紅色和粉紅均可。那也是舊時(shí)討吉利的說(shuō)法，好比擋災(zāi)，辟邪。

四、紅塑料桶1個(gè)：

需用3尺3的紅布(男方供給)包裹. (意為新娘馬桶，桶內(nèi)要放上紅棗、花生、蓮子、桂圓、瓜子，

上海十年前買房的那些人如今都賺了嗎？

感激邀請(qǐng)

很榮幸能答復(fù)題主提出的問(wèn)題，本人15年專業(yè)地產(chǎn)經(jīng)歷分享者，就題主的問(wèn)題談一談我對(duì)那個(gè)問(wèn)題的一些觀點(diǎn)和認(rèn)識(shí)：

專業(yè)地產(chǎn)人，必定不克不及張嘴就來(lái)啊，今天的答復(fù)，本人將從多個(gè)角度，客不雅理性，科學(xué)有根據(jù)，針對(duì)題主的問(wèn)題停止一次有深度，有結(jié)論的論證和闡發(fā)

以下是注釋部門：

起首，需要界定一個(gè)“賺”尺度

在討論那個(gè)“賺”字以前，起首就需要給那個(gè)賺字，做一個(gè)定義，或者說(shuō)，給出一個(gè)大部門人承認(rèn)的結(jié)論。

什么是賺？若是從買房那件事上來(lái)說(shuō)，從字面意思上，就是盈利，資產(chǎn)增資和獲得差價(jià)利潤(rùn)。

詳細(xì)表示有以下三種情況：

1、盈利：

十年前在上海買房，也就是2010年在上海買了一套房子，十年后，把那套房子賣了，從上海的10年房?jī)r(jià)趨向上來(lái)看，必定是實(shí)現(xiàn)了買房成本的資金盈利的。

2010年上海房?jī)r(jià)均價(jià)21699元/㎡，2020年8月上海房?jī)r(jià)均價(jià)51413元/㎡。

從統(tǒng)計(jì)學(xué)上來(lái)看，上海房?jī)r(jià)通過(guò)10年，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)實(shí)均勻表示翻倍。

2、資產(chǎn)增值：

資產(chǎn)增值的精準(zhǔn)定義，是資產(chǎn)的每年的價(jià)值增長(zhǎng)率，要高于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)-通貨膨脹+持有成本。（留意那個(gè)公式，通脹和增長(zhǎng)是對(duì)沖的。）

經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)就是GDP，大要過(guò)去十年均勻程度是7%，貨幣的通貨膨脹大要一年5%，而持有成本若是是全款就沒(méi)有，若是是貸款，按首套房來(lái)看，就是7%（含折舊）。

綜合算下來(lái)，也就是每年9%的增長(zhǎng)率，為了便于測(cè)算，我們?nèi)≈?0%。

那若是十年前在上海用21699的單價(jià)買了一套100㎡的房子，總價(jià)217萬(wàn)，根據(jù)每年固定10%的資產(chǎn)增值尺度，10年后的合格資產(chǎn)價(jià)值應(yīng)該是217萬(wàn)+217萬(wàn)*10%*10=434萬(wàn)。曲不雅上來(lái)說(shuō)，就是資產(chǎn)價(jià)值表示是10年前的1倍才合格。

那現(xiàn)實(shí)情況呢？上海的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到51413的單價(jià)了，100㎡的房子，總價(jià)都到了514萬(wàn)了。

514萬(wàn)VS434萬(wàn)，資產(chǎn)能否增值，一目了然，毋庸多說(shuō)。

3、差價(jià)利潤(rùn)：

綜合以上盈利和資產(chǎn)增值的理性科學(xué)的測(cè)算，若是用現(xiàn)實(shí)成交的貨幣表示來(lái)看，十年前買房的成本217萬(wàn)（全款）或217萬(wàn)*1.7（30年貸款）=368.9萬(wàn)，都遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于十年后的514萬(wàn)的價(jià)格表示，差價(jià)利潤(rùn)同樣一目了然。

所以，從盈利，資產(chǎn)增值和差價(jià)利潤(rùn)三個(gè)層面停止論證，題主的那個(gè)設(shè)問(wèn)都能夠得到一個(gè)必定的答復(fù)，那就是賺！

其次，需要買房十年周期中的資產(chǎn)運(yùn)做表示來(lái)看

各人都曉得，十年關(guān)于資產(chǎn)辦理和運(yùn)做來(lái)說(shuō)，能夠說(shuō)是一個(gè)很長(zhǎng)的周期了。

和股市里面1天10%上下的價(jià)值浮動(dòng)和動(dòng)輒一天成百上千次的交易頻次比擬，房產(chǎn)做為資產(chǎn)運(yùn)做來(lái)說(shuō)，具有周期性和階段性都較長(zhǎng)的特征。

但是10年時(shí)間，關(guān)于資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和辦理來(lái)說(shuō)，能有的動(dòng)做和變數(shù)也十分之多。

1、十年前，買上海的房子，買了哪里了？

那個(gè)不同，決定了那套房子，是不是可以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，和效率問(wèn)題：

2、十年內(nèi)，關(guān)于房子的維護(hù)和利用，是一個(gè)什么樣的形態(tài)？

有上海買房經(jīng)歷的人都曉得，其其實(shí)全都城一樣，十年房齡的房子，有可能調(diào)養(yǎng)維護(hù)的很好，也有可能破敗齷齪，那一定會(huì)影響房子再次進(jìn)入市場(chǎng)的暢通過(guò)程中的價(jià)值評(píng)估和交易成果。

3、十年內(nèi)，有沒(méi)有對(duì)那個(gè)房子停止資產(chǎn)騰挪？

什么是資產(chǎn)騰挪？房子是死的，人是活的，人對(duì)生活品量和財(cái)產(chǎn)的逃逐，是永久不會(huì)停行的，何況是10年時(shí)間？

有人10年前買了房子，本身?xiàng)砹?0年。

有人10年前買了房子，中間碰到股市大熱，賣房炒股了。

有人10年前買了房子，半途賣掉回本身的老家買了房子。

有人10年前買了房子，顛末勤奮，賣掉舊房子，加錢換了更大更好的房子。

……

10年以后，那些選擇差別的人，成果能會(huì)一樣嘛?

顯然背道而馳，完全不會(huì)一樣。

所以，關(guān)于問(wèn)題停止一點(diǎn)深度的動(dòng)態(tài)思慮，就能得出結(jié)論，差別的資產(chǎn)辦理和運(yùn)營(yíng)，關(guān)于10年前買房那件事上來(lái)說(shuō)，還實(shí)的不克不及一概而論。

然后，把房產(chǎn)當(dāng)做資產(chǎn)的角度上，看看關(guān)于房產(chǎn)的貨幣表示

什么是貨幣表示？就是購(gòu)置力和價(jià)格的比照情況。

簡(jiǎn)單說(shuō)，就是買房人的收入情況和房?jī)r(jià)的比照現(xiàn)象。

我們先不說(shuō)上海房?jī)r(jià)變革，以北京做為例子看一下：

2010年，北京的均勻工資固然已經(jīng)漲到了4200元，但三環(huán)內(nèi)的房?jī)r(jià)卻也飆升到了均價(jià)38000元一平，買1平方的需要破費(fèi)9個(gè)月零1天的時(shí)間。買上一個(gè)70平的小兩房，需要632個(gè)月，那是52年的時(shí)間！

2020年呢？2019年北京年均工資超16.6萬(wàn)元，2019年最新的北京三環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)如今已經(jīng)到達(dá)了7萬(wàn)元，買一平方大要需要6個(gè)月，買上70㎡，需要420個(gè)月，35年。

同樣到了上海，收入程度和房?jī)r(jià)也有同樣的現(xiàn)象：

其實(shí)那就是貨幣現(xiàn)象的一種表現(xiàn)，房?jī)r(jià)漲了收入也漲了，若是拋開收入不談，只談房?jī)r(jià)，那就沒(méi)有賺不賺的意義了。

簡(jiǎn)單說(shuō)，十年前的貨幣尺度，和十年后的貨幣尺度，已經(jīng)完全紛歧樣了，2010年一根雪糕5毛錢，房?jī)r(jià)2000，到了2020年雪糕5元，房?jī)r(jià)20000元，不是一個(gè)意思嗎？

但現(xiàn)實(shí)情況中，若是實(shí)正的要實(shí)現(xiàn)賺，那房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)必然要超越收入增長(zhǎng)才氣算實(shí)的賺到了。

從上海收入和房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)幅度比照來(lái)看，從貨幣表示那一項(xiàng)來(lái)看，房?jī)r(jià)仍然占有優(yōu)勢(shì)。

也就是說(shuō)，十年前在上海買房，十年后房?jī)r(jià)仍是遠(yuǎn)遠(yuǎn)跑贏了收入。

從貨幣表示上面來(lái)看，題主那個(gè)問(wèn)題的謎底，仍然是賺。

最初，是一個(gè)價(jià)值不雅念的總結(jié)

最初做一個(gè)小小的總結(jié)，房?jī)r(jià)，也就是房產(chǎn)的價(jià)值表示，其實(shí)從經(jīng)濟(jì)構(gòu)造層面和社會(huì)財(cái)產(chǎn)分配層面，都是高于一般收入程度的。

出格是在過(guò)去十幾年里面，正好房地產(chǎn)又處于中國(guó)經(jīng)濟(jì)開展的核心地位，起到了策動(dòng)機(jī)和領(lǐng)頭羊的效果，房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)就是最有力的證據(jù)。

不說(shuō)有沒(méi)有在上海，時(shí)間跨度拉長(zhǎng)到10年，根本上大要率都是賺的（當(dāng)然有少部門地域例如環(huán)京燕郊如許的特殊情況不加以討論了）。

所以此次問(wèn)答的最初，給出的論證結(jié)論，就是賺的。

寫在最初：

希望我的答復(fù)能給題主和列位讀者伴侶一些幫忙和啟發(fā)。

以上內(nèi)容，純手打OR源自本人頭條原創(chuàng)版權(quán)文章，望采用。

若有疑問(wèn)，歡送留言存眷互動(dòng)，文明交換，有問(wèn)必答。

我是 @熊貓貝貝小心愛(ài) 資深地產(chǎn)人，憑良心寫做，講人話，結(jié)善緣，有立場(chǎng)。

客不雅行文，理性看事。

還請(qǐng)列位讀者伴侶多多撐持。

回絕題目黨，對(duì)峙耕作深度專業(yè)內(nèi)容。

福建十大生果？

楊梅：福建龍海浮宮楊梅?！跋闹翖蠲窛M山紅”。楊梅于立春事后開花，楊梅上市大致在夏至季節(jié)至芒種期間，采收期約50天擺布。夏至一過(guò)，恰是楊梅大量上市的季節(jié)。漫山遍野的楊梅林，綠葉凝碧流翠，紅果烏亮爍紫，使人心醒，讓人憧憬。熟透了的楊梅色澤鮮艷，紅的如火，白的似玉，也有深紅色的里果，嘗上一口，回味悠長(zhǎng)。

柚子：福建有好些處所是消費(fèi)柚子的，此中更好的應(yīng)該是漳州市安然平靜縣那邊吧，因?yàn)槟沁呄M(fèi)的琯溪蜜柚在一般處所是買不到的，并且它有奇特的天氣能夠養(yǎng)殖如許的一個(gè)柚子，出格是秋季的時(shí)候，那種柚子豐收它的味道會(huì)愈加的苦澀甘美。有白柚、紅柚、三紅。

龍眼：同安鳳梨穗龍眼是廈門市同安區(qū)的名果，原產(chǎn)地廈門市同安區(qū)新民鎮(zhèn)西塘村馬 *** 天然村，栽培汗青已有100多年。由廈門市同安區(qū)農(nóng)業(yè)手藝推廣中心于1980年全區(qū)龍眼品種資本普查中發(fā)現(xiàn)，開展強(qiáng)大。

漳浦烏石荔枝種植汗青淵源悠久。因?yàn)樵撈贩N品量?jī)?yōu)良，成熟期適中，在荔枝品種中，烏石荔枝仍然居于數(shù)十個(gè)荔枝品種之上，屬上乘之品，被稱為“荔枝皇后”。烏石荔枝在六七月份成熟，鮮果甜而不膩，味道清香，品量極佳，明清時(shí)代被列為朝廷的貢品。

永春蘆柑：福建省永春縣特產(chǎn)，中國(guó)天文標(biāo)記庇護(hù)產(chǎn)物。查考史乘，永春縣沒(méi)有柑桔栽培記載。永春蘆柑特點(diǎn)：具有果形巨大規(guī)矩，色澤橙黃，果皮薄，果肉汁多脆嫩苦澀、風(fēng)味奇特、富含維生素及其它成份余款點(diǎn)。

油柰：是福建的原產(chǎn)優(yōu)勢(shì)特色生果。

天寶香蕉：福建省漳州市薌城區(qū)特產(chǎn)，中國(guó)國(guó)度天文標(biāo)記產(chǎn)物。香蕉是淀粉量豐碩的有益生果。味甘性寒，可清熱潤(rùn)腸香蕉，促進(jìn)腸胃爬動(dòng)，但脾虛泄瀉者卻不宜。“熱者寒之”的原理，最合適炎熱人士享用。痔瘡出血者、因炎熱而致胎動(dòng)不安者，都可生吃蕉肉。天寶香蕉因原產(chǎn)于該區(qū)天寶鎮(zhèn)而得名。天寶香蕉具有果個(gè)適中，皮??；肉量軟滑細(xì)膩，果肉無(wú)心、濃甜爽口、香氣濃重等特點(diǎn)舉世聞名。

甘蔗：福建省松溪縣鄭墩鎮(zhèn)萬(wàn)前村有一片被村民世代守護(hù)的“百年蔗”，據(jù)史料記載，“百年蔗”種植于清代雍正四年(1727)，由萬(wàn)前村魏氏家族栽種，已有近300年汗青。令人稱奇的是，母蔗奇觀般地生長(zhǎng)了近三百年，仍然茂盛如昔。

福州橄欖：福建省福州市特產(chǎn)，全國(guó)農(nóng)產(chǎn)物天文標(biāo)記。當(dāng)做珍果種植，橄欖種植在中國(guó)已有兩千多年的汗青，漢代的《三輔黃圖》中就已提到。福州橄欖，產(chǎn)田主要散布在閩江下流兩岸，以閩侯、閩清的產(chǎn)量最多。福州橄欖酥脆可口，初吃時(shí)微澀，細(xì)嚼后生津，可溶性固形物含量高，肉量鮮嫩、松脆，回甘明顯、耐久，風(fēng)味濃。

惠安余甘果：為天文標(biāo)記庇護(hù)產(chǎn)物。余甘果別名牛甘果， 油甘果，因其吃起來(lái)“先苦后甜”得名。 目前市場(chǎng)上也有野生牛甘果賣和生果型牛甘果兩種。與野生牛甘果比擬，生果型牛甘果具有果大、肉厚、纖維少、營(yíng)養(yǎng)豐碩、產(chǎn)量高、效益好等特點(diǎn)，并且吃起來(lái)愈加甜美爽口。